本案地块位于江西省南昌市湾里区招贤镇，湾里区磨盘山与兴湾大道西侧，天宁路以南，占地面积115.06亩，其中，地块距离北面天宁路约500米，西面环山，南面为规划中的江中路，东面为拟建的规划路宁中一路。 项目地点距南昌市区10公里，位于湾里风景区，风景优美。地块为生地，周边配套还不具备。项目北边有规划的江南茶仓项目、省旅游局项目、快乐谷配套，东北部为省粮油集团用地，东边为恒茂项目用地。 项目用地形状不规则，内部地势起伏，高差较大，其中落差较大的山地面积约40亩，水塘面积约6亩，其它为坡度较缓的丘陵和低洼地带，地块植被茂密，三面环山，中间有一条狭长型水塘，空气质量、气候及生态环境较好。